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        統計局:前7月全國房地產開發投資同比增長10.2%

        來源:國家統計局 原創稿 更新時間: 2018-08-14 17:55:57

        人民網北京8月14日電 國家統計局今日公布數據顯示,20181-7月份,全國房地產開發投資65886億元,同比增長10.2%,增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中,住宅投資46443億元,增長14.2%,增速提高0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.5%。

        1-7月份,東部地區房地產開發投資35755億元,同比增長11.5%,增速比1-6月份提高0.7個百分點;中部地區投資13920億元,增長10.4%,增速回落1個百分點;西部地區投資13647億元,增長5.8%,增速提高1.6個百分點;東北地區投資2564億元,增長17.7%,增速與1-6月份持平。

        1-7月份,房地產開發企業房屋施工面積728593萬平方米,同比增長3.0%,增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中,住宅施工面積502037萬平方米,增長3.9%。房屋新開工面積114781萬平方米,增長14.4%,增速提高2.6個百分點。其中,住宅新開工面積84685萬平方米,增長18.0%。房屋竣工面積42067萬平方米,下降10.5%,降幅收窄0.1個百分點。其中,住宅竣工面積29463萬平方米,下降12.2%。

        1-7月份,房地產開發企業土地購置面積13818萬平方米,同比增長11.3%,增速比1-6月份提高4.1個百分點;土地成交價款6619億元,增長21.9%,增速提高1.6個百分點。

        商品房銷售和待售情況

        1-7月份,商品房銷售面積89990萬平方米,同比增長4.2%,增速比1-6月份提高0.9個百分點。其中,住宅銷售面積增長4.2%,辦公樓銷售面積下降5.8%,商業營業用房銷售面積增長2.3%。商品房銷售額78300億元,增長14.4%,增速提高1.2個百分點。其中,住宅銷售額增長16.2%,辦公樓銷售額下降2.1%,商業營業用房銷售額增長5.5%。

        1-7月份,東部地區商品房銷售面積36859萬平方米,同比下降3.8%,降幅比1-6月份收窄1.6個百分點;銷售額42217億元,增長5.8%,增速提高1.9個百分點。中部地區商品房銷售面積25131萬平方米,增長12.7%,增速回落0.1個百分點;銷售額16844億元,增長26.5%,增速回落0.5個百分點。西部地區商品房銷售面積23938萬平方米,增長10.5%,增速提高0.5個百分點;銷售額16247億元,增長28.3%,增速提高0.1個百分點。東北地區商品房銷售面積4062萬平方米,同比持平,1-6月份為下降1.1%;銷售額2992億元,增長15.8%,增速提高1.7個百分點。

        7月末,商品房待售面積54428萬平方米,比6月末減少656萬平方米。其中,住宅待售面積減少544萬平方米,辦公樓待售面積減少40萬平方米,商業營業用房待售面積減少48萬平方米。

        房地產開發企業到位資金情況

        1-7月份,房地產開發企業到位資金93308億元,同比增長6.4%,增速比1-6月份提高1.8個百分點。其中,國內貸款14045億元,下降6.9%;利用外資33億元,下降70.1%;自籌資金30187億元,增長10.4%;定金及預收款31013億元,增長15.1%;個人按揭貸款13655億元,下降1.4%。

        房地產開發景氣指數

        7月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.88,比6月份提高0.20點。

        120181-7月份全國房地產開發和銷售情況

        指標

        絕對量

        同比增長(%

        房地產開發投資(億元)

        65886

        10.2

        其中:住宅

        46443

        14.2

        辦公樓

        3340

        -9.9

        商業營業用房

        8045

        -8.9

        房屋施工面積(萬平方米)

        728593

        3.0

        其中:住宅

        502037

        3.9

        辦公樓

        33001

        -1.0

        商業營業用房

        94256

        -3.5

        房屋新開工面積(萬平方米)

        114781

        14.4

        其中:住宅

        84685

        18.0

        辦公樓

        3232

        -7.0

        商業營業用房

        10972

        -8.1

        房屋竣工面積(萬平方米)

        42067

        -10.5

        其中:住宅

        29463

        -12.2

        辦公樓

        1670

        -10.1

        商業營業用房

        5393

        -8.8

        土地購置面積(萬平方米)

        13818

        11.3

        土地成交價款(億元)

        6619

        21.9

        商品房銷售面積(萬平方米)

        89990

        4.2

        其中:住宅

        78046

        4.2

        辦公樓

        2261

        -5.8

        商業營業用房

        6107

        2.3

        商品房銷售額(億元)

        78300

        14.4

        其中:住宅

        66328

        16.2

        辦公樓

        3268

        -2.1

        商業營業用房

        6702

        5.5

        商品房待售面積(萬平方米)

        54428

        -14.3

        其中:住宅

        26869

        -21.4

        辦公樓

        3559

        -2.4

        商業營業用房

        14303

        -9.1

        房地產開發企業到位資金(億元)

        93308

        6.4

        其中:國內貸款

        14045

        -6.9

        利用外資

        33

        -70.1

        自籌資金

        30187

        10.4

        定金及預收款

        31013

        15.1

        個人按揭貸款

        13655

        -1.4

         

        220181-7月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

        投資額
        (億元)

        同比增長
        %

        住宅

        住宅

        全國總計

        65886

        46443

        10.2

        14.2

        東部地區

        35755

        25181

        11.5

        14.8

        中部地區

        13920

        10254

        10.4

        15.7

        西部地區

        13647

        9156

        5.8

        10.0

        東北地區

        2564

        1852

        17.7

        18.0

         

        320181-7月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

        地區

        商品房銷售面積

        商品房銷售額

        絕對數
        (萬平方米)

        同比增長
        %

        絕對數
        (億元)

        同比增長
        %

        全國總計

        89990

        4.2

        78300

        14.4

        東部地區

        36859

        -3.8

        42217

        5.8

        中部地區

        25131

        12.7

        16844

        26.5

        西部地區

        23938

        10.5

        16247

        28.3

        東北地區

        4062

        0.0

        2992

        15.8

         



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